Castellum AB vê queda nas ações durante teleconferência de resultados do 1º tri de 2025

Investing.com — A Castellum AB reportou uma diminuição na receita de gestão de propriedades durante sua teleconferência de resultados do 1º tri de 2025. Apesar dos esforços para melhorar a eficiência operacional e um resultado positivo nas renegociações de aluguel, o desempenho financeiro da empresa não atendeu às expectativas do mercado, levando a uma queda de 8,43% no preço de suas ações. As previsões de lucro por ação (LPA) e receita não foram divulgadas, mas os resultados financeiros indicam um trimestre desafiador para o gigante do setor imobiliário.

Principais destaques

- Receita de gestão de propriedades diminuiu 7,3%.

- Preço das ações caiu 8,43% após a teleconferência de resultados.

- Receita Operacional Líquida (NOI) diminuiu em SEK 46 milhões.

- Castellum mantém compromisso com emissões líquidas zero até 2040.

- A empresa está focada em estender a duração da dívida e aumentar o ritmo de investimentos.

Desempenho da empresa

A Castellum AB, uma das maiores empresas imobiliárias listadas na região nórdica, enfrentou um 1º tri de 2025 desafiador. A receita de gestão de propriedades caiu 7,3%, e a receita operacional líquida diminuiu em SEK 46 milhões. Apesar de uma mudança positiva de 4% nas renegociações de aluguel, o desempenho geral da empresa foi impactado por um sentimento cauteloso do mercado, especialmente em áreas metropolitanas.

Destaques financeiros

- Receita de gestão de propriedades: Diminuiu 7,3%

- Receita de portfólio comparável: Diminuiu SEK 4 milhões (0,2%)

- Receita Operacional Líquida (NOI): Diminuiu SEK 46 milhões

- Índice de empréstimo-valor: 35,3%

- Índice de Cobertura de Juros (ICR): 3,2 vezes

- Taxa de juros média: 3,3%

Reação do mercado

Após a teleconferência de resultados, o preço das ações da Castellum caiu 8,43%, fechando em SEK 116,3. Esta queda coloca a ação mais próxima de sua mínima de 52 semanas de SEK 95,9. A reação do mercado reflete as preocupações dos investidores com o desempenho financeiro da empresa e a incerteza mais ampla no setor imobiliário.

Perspectivas e orientações

Olhando para o futuro, a Castellum planeja continuar como investidor líquido, avaliando potenciais aquisições e focando na extensão da duração da dívida, atualmente em 4,6 anos. A empresa também visa aumentar seu volume de papel comercial para SEK 3 bilhões e refinanciar SEK 8-9 bilhões em dívida garantida. Essas iniciativas estratégicas fazem parte do esforço da Castellum para fortalecer sua posição financeira e capitalizar oportunidades de investimento atrativas.

Comentários executivos

Joachim, um executivo da empresa, expressou otimismo sobre a posição financeira da Castellum, afirmando: "Temos uma posição financeira forte e capacidade para investir em oportunidades atrativas." Ele também enfatizou o compromisso da empresa em aprimorar sua organização de locação, observando: "Estamos investindo tanto em pessoal quanto em sistemas de suporte e inteligência artificial para garantir que tenhamos não apenas uma boa organização de locação, mas uma excelente organização de locação."

Riscos e desafios

- Potencial redução do NOI de SEK 100 milhões se os espaços da Northvolt não forem realocados.

- Locação líquida negativa de SEK 184 milhões, com SEK 68 milhões da Northvolt.

- Incerteza no comércio global afetando a dinâmica do mercado.

- Sentimento cauteloso em áreas metropolitanas impactando transações imobiliárias.

- O desafio de manter melhorias na eficiência energética.

Perguntas e respostas

Durante a teleconferência de resultados, analistas levantaram preocupações sobre a falência da Northvolt, que poderia levar a uma redução significativa no NOI se os espaços não forem realocados. A administração abordou essas preocupações destacando seu investimento na melhoria da organização e capacidades de locação.

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