GrowthPoint Properties registra crescimento estável no quarto trimestre de 2023

A GrowthPoint Properties divulgou seus resultados financeiros do quarto trimestre de 2023, destacando um aumento moderado na renda distribuível por ação e dividendos. As vendas estratégicas de ativos e investimentos em novos projetos foram pontos centrais, junto com perspectivas positivas para sua propriedade V&A Waterfront. A reação do mercado foi neutra, sem mudança significativa no preço das ações.

Principais destaques

• Renda distribuível por ação subiu 3,9% para $0,74

  - Dividendo por ação aumentou 3,7% para $0,61

  - Índice de alavancagem do grupo melhorou, reduzindo para 40,8%

  - Desenvolvimentos notáveis no V&A Waterfront, incluindo novos espaços comerciais e escritórios

  - Vendas estratégicas de ativos e investimentos totalizando mais de $1,5 bilhão

Desempenho da empresa

A GrowthPoint Properties demonstrou desempenho estável no quarto trimestre de 2023, com foco na otimização de seu portfólio através de vendas estratégicas de ativos e reinvestimentos. A empresa manteve sua posição competitiva nos setores de varejo, industrial e escritórios, com sua propriedade V&A Waterfront continuando a atrair significativo fluxo de visitantes. Apesar do ambiente econômico desafiador na África do Sul, o portfólio diversificado da GrowthPoint ajudou a manter sua trajetória de crescimento.

Destaques financeiros

• Renda distribuível por ação: $0,74, aumento de 3,9% ano a ano

  - Dividendo por ação: $0,61, aumento de 3,7% ano a ano

  - Índice de alavancagem do grupo: Reduzido de 42,3% para 40,8%

  - Valor patrimonial líquido por ação: Diminuiu 2,6%

  - Índice de cobertura de juros: Estável em 2,4 vezes

Perspectivas e orientações

A GrowthPoint Properties projeta uma taxa de crescimento de 1% a 3% para o ano fiscal de 2025. Espera-se que o V&A Waterfront apresente crescimento de médio dígito, impulsionado pela forte recuperação do turismo. A empresa planeja continuar otimizando seu portfólio através de alienações estratégicas e investimentos internacionais, com foco na expansão de seu portfólio de acomodações estudantis.

Comentários da diretoria

Norbert Sasse, CEO do Grupo, enfatizou as vendas estratégicas de ativos, afirmando: "Acreditamos que teremos vendido entre ZAR2,4 bilhões e ZAR2,8 bilhões em ativos." Ele também observou a recuperação gradual do mercado, mencionando: "A recuperação ainda me parece bastante moderada, mas definitivamente está melhor."

Riscos e desafios

• Desaceleração econômica na África do Sul, com perspectivas de crescimento reduzidas de 3% para menos de 2%

  - Potenciais desafios no fundo de saúde devido a questões com um operador hospitalar específico

  - Saturação do mercado e concorrência nos setores de varejo e escritórios

  - Flutuações nas taxas de juros, embora seja esperada uma diminuição

A GrowthPoint Properties mantém seu foco no crescimento estratégico e na otimização do portfólio, com uma perspectiva cautelosa, mas otimista para o próximo ano fiscal. Espera-se que os esforços da empresa para reduzir a dívida e aumentar o valor dos ativos apoiem seus objetivos de longo prazo.

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