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A American Healthcare REIT (AHR) divulgou seus resultados financeiros para o segundo trimestre de 2025, demonstrando um forte desempenho com um aumento de 27% nos fundos normalizados de operações (NFFO) por ação. A empresa também elevou sua orientação de NFFO para o ano completo de 2025, provocando uma alta de 2,28% no preço de sua ação nas negociações após o fechamento do mercado. A ação da AHR fechou a US$ 40,93, aproximando-se de sua máxima de 52 semanas de US$ 41,5, refletindo um sentimento positivo dos investidores.
Principais destaques
- NFFO por ação cresceu 27% em comparação ao ano anterior.
- Dívida líquida em relação ao EBITDA reduziu significativamente para 3,7x.
- Orientação de NFFO por ação para o ano completo de 2025 aumentada.
- Preço da ação subiu 2,28% nas negociações após o fechamento.
- Forte desempenho operacional com crescimento significativo do NOI.
Desempenho da empresa
A American Healthcare REIT demonstrou desempenho robusto no 2º tri de 2025, com crescimento significativo em métricas financeiras-chave. A empresa focou em ativos de alta qualidade para residências de idosos e gestão inovadora de receita, contribuindo para a melhoria de sua saúde financeira. A redução da dívida líquida em relação ao EBITDA de 4,5x no 1º tri para 3,7x destaca ainda mais os esforços da empresa para fortalecer seu balanço.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 542,5 milhões para o trimestre.
- FFO normalizado por ação: US$ 0,42, um aumento de 27% em relação ao ano anterior.
- Captou US$ 204,3 milhões através de vendas ATM a um preço médio de US$ 34,72.
- Crescimento total do NOI de mesmas lojas do portfólio de 13,9%.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, a ação da AHR registrou um aumento de 2,28%, fechando a US$ 40,93 nas negociações após o fechamento. O movimento da ação em direção à sua máxima de 52 semanas indica forte confiança dos investidores, provavelmente impulsionada pelo desempenho financeiro positivo e iniciativas estratégicas da empresa.
Perspectivas e orientação
A empresa elevou sua orientação de NFFO por ação para o ano completo de 2025 para US$ 1,64-1,68, refletindo confiança em suas iniciativas estratégicas em andamento. A AHR também prevê crescimento contínuo em seus segmentos de residências para idosos, apoiado por dinâmicas favoráveis de oferta e demanda e um robusto pipeline de investimentos de mais de US$ 300 milhões.
Comentários da diretoria
O CEO Danny Prostke enfatizou o compromisso da empresa com o atendimento de qualidade aos residentes e resultados de saúde, afirmando: "Nosso compromisso número um aqui na empresa é um foco contínuo no atendimento de qualidade aos residentes e resultados de saúde de alta qualidade." O COO Gabe Wilhite acrescentou: "Não vamos abrir mão da ocupação apenas para que possamos reportar um número alto", destacando o foco estratégico da empresa no crescimento sustentável.
Riscos e desafios
- Potencial saturação do mercado em residências para idosos poderia impactar o crescimento futuro.
- Pressões macroeconômicas podem afetar os gastos dos consumidores e investimentos.
- Mudanças nos contratos Medicare Advantage poderiam influenciar os fluxos de receita.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre as estratégias de contrato Medicare Advantage da AHR, potencial para crescimento de ocupação e taxas, e técnicas de otimização de gestão de receita. A empresa detalhou sua estratégia de aquisição e novos relacionamentos com operadores, apontando para um foco contínuo em aquisições acretivas e excelência operacional.
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