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A Greystone Housing Impact Investors L.P. (GHI) divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando uma significativa queda tanto no lucro por ação (LPA) quanto nas previsões de receita. O LPA da empresa foi de US$ 0,25, ficando abaixo dos US$ 0,36 esperados, marcando uma surpresa negativa de 30,56%. A receita também ficou abaixo das expectativas, atingindo US$ 23,59 milhões contra os US$ 24,79 milhões previstos. Após esses resultados, as ações da Greystone caíram 4,3% para US$ 10,25, próximo à sua mínima de 52 semanas.
Principais destaques
- A Greystone Housing ficou abaixo das previsões de LPA e receita para o 2º tri de 2025.
- A ação caiu 4,3% após o anúncio, refletindo a decepção dos investidores.
- A empresa reportou um prejuízo líquido GAAP de US$ 7,1 milhões.
- Nova joint venture com a BlackRock pode impulsionar o crescimento futuro.
- Compromisso adicional de capital de US$ 60 milhões foi recebido em julho.
Desempenho da empresa
O desempenho geral da Greystone Housing no 2º tri de 2025 ficou abaixo das expectativas, com quedas significativas tanto nos lucros quanto na receita. Este desempenho contrasta com trimestres anteriores, quando a empresa geralmente atendia ou superava as expectativas do mercado. O prejuízo líquido GAAP reportado de US$ 7,1 milhões ressalta ainda mais o trimestre desafiador.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 23,59 milhões, abaixo dos US$ 24,79 milhões previstos
- Lucro por ação: US$ 0,25, abaixo da previsão de US$ 0,36
- Valor patrimonial por unidade: US$ 11,83, uma diminuição de US$ 0,76 desde 31 de março
Lucros vs. previsão
O LPA do 2º tri de 2025 da Greystone Housing de US$ 0,25 representou uma surpresa negativa de 30,56% em comparação com a previsão de US$ 0,36. A receita de US$ 23,59 milhões também ficou abaixo dos US$ 24,79 milhões esperados, refletindo desafios em atender às expectativas do mercado.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, o preço das ações da Greystone caiu 4,3% para US$ 10,25. Esta queda posiciona a ação próxima à sua mínima de 52 semanas de US$ 10,12, indicando um sentimento de baixa entre os investidores. O declínio contrasta com as tendências mais amplas do mercado, onde ações de setores semelhantes têm mostrado mais estabilidade.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a Greystone Housing planeja continuar explorando oportunidades em empréstimos para construção, com expectativas de aumento na implantação de capital na segunda metade de 2025. A empresa mantém-se comprometida com sua estratégia de hedge para gerenciar riscos de taxa de juros e está monitorando de perto a dinâmica do mercado de títulos municipais.
Comentários da diretoria
O CEO Ken Rogozinski destacou as iniciativas estratégicas da empresa, afirmando: "Continuamos entusiasmados com a nova joint venture de empréstimos para construção com a BlackRock impact opportunities". Ele também enfatizou a importância da prudência financeira, dizendo: "Temos sido muito cuidadosos em tentar manter um livro o mais equilibrado possível".
Riscos e desafios
- O contínuo desempenho abaixo do esperado nos lucros pode erodir a confiança dos investidores.
- A volatilidade do mercado, particularmente em títulos municipais, pode impactar a receita futura.
- A diminuição do valor patrimonial por unidade pode sinalizar depreciação de ativos.
- O potencial de aumento das taxas de juros pode desafiar a lucratividade.
- O aumento da concorrência no setor de habitação acessível representa um risco para a participação de mercado.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a estratégia da empresa no mercado de títulos municipais e sua joint venture com a BlackRock. Os executivos abordaram essas preocupações explicando sua abordagem de hedge de taxa de juros e a importância estratégica das contribuições adicionais de capital para as propriedades Vantage.
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