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Investing.com - O BMO Capital elevou a classificação da Easterly Government Properties (NYSE:DEA) de Underperform para Market Perform na quarta-feira, estabelecendo um preço-alvo de US$ 25,00. De acordo com os dados do InvestingPro, a DEA atualmente negocia com um índice P/L de 55,8x, com um saudável índice de liquidez corrente de 1,48.
A elevação ocorre após as ações da Easterly Government Properties terem caído 19,5% no acumulado do ano, em comparação com uma queda de 1,0% do índice RMZ durante o mesmo período.
O BMO Capital citou uma perspectiva de risco/recompensa "mais equilibrada" para o fundo de investimento imobiliário após o recente corte de dividendos da empresa.
A firma também destacou a mudança na estratégia da Easterly como um fator positivo, que visa proporcionar um crescimento de lucros mais atraente no futuro.
O preço-alvo de US$ 25,00 estabelecido pelo BMO Capital reflete a avaliação atualizada da firma sobre o valor do FII focado em propriedades governamentais após essas mudanças estratégicas.
Em outras notícias recentes, a Easterly Government Properties divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, alcançando um lucro por ação (LPA) de US$ 0,07, superando a previsão de US$ 0,06. No entanto, a receita da empresa ficou ligeiramente abaixo das expectativas, chegando a US$ 78,67 milhões em comparação com a previsão de US$ 79,04 milhões. Analistas do RBC Capital expressaram preocupações sobre a tendência de lucros da Easterly e reduziram seu preço-alvo para as ações da empresa para US$ 22, de US$ 27,50, mantendo a classificação Underperform. Da mesma forma, a Truist Securities reduziu seu preço-alvo de US$ 30 para US$ 25, mantendo a classificação Hold, e ajustou sua estimativa de fundos de operações (FFO) para 2025 para US$ 2,93 por ação, citando despesas de aquisição como um fator.
A Easterly Government Properties também apresentou uma alteração para reduzir suas ações autorizadas de 200 milhões para 80 milhões após um desdobramento reverso de ações. A empresa continua focada em iniciativas estratégicas, incluindo um pipeline de US$ 1 bilhão para projetos futuros e um reajuste do rendimento de dividendos para aproximadamente 8%. Além disso, espera-se que a Administração Federal de Aviação desocupe suas instalações até o quarto trimestre de 2026, com o espaço do Serviço Florestal dos EUA sendo preenchido pelo Estado do México. Esses desenvolvimentos destacam os esforços contínuos da Easterly para gerenciar sua estrutura de capital e navegar por mudanças na ocupação de inquilinos.
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