Taxas dos DIs acompanham Treasuries e sobem após dados de auxílio-desemprego
Investing.com - O BofA Securities elevou a classificação da ProLogis (NYSE:PLD), uma empresa importante no setor de REITs industriais com capitalização de mercado de US$ 108 bilhões, de Neutro para Compra na terça-feira, aumentando seu preço-alvo para US$ 130,00, de US$ 118,00. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa mantém uma pontuação "BOA" em saúde financeira geral, sugerindo fundamentos operacionais sólidos.
A elevação ocorre enquanto a analista do BofA, Camille Bonnel, citou o potencial da ProLogis para um crescimento anual de FFO (fundos de operações) na casa de um dígito alto em um ambiente normalizado. Essa perspectiva está alinhada com o forte histórico da empresa, que alcançou um CAGR de receita de 19% nos últimos cinco anos. Os principais impulsionadores de crescimento incluem escalonadores incorporados, crescimento do aluguel de mercado, conversões de data centers, transações, desenvolvimento, negócios de fundos e negócios essenciais.
O BofA reconheceu alguns desafios contínuos para a empresa de imóveis logísticos, incluindo fraqueza nos mercados do Sul da Califórnia, obstáculos de refinanciamento e o potencial para que os fundamentos enfraqueçam por vários trimestres antes de melhorarem.
A firma acredita que os riscos de queda já estão em grande parte precificados nas ações, com o consenso do mercado já modelando um crescimento de 6% ano a ano para 2026. A ProLogis atualmente negocia a 24 vezes o FFO ajustado futuro, abaixo de sua média histórica de mais de 26 vezes.
O BofA também observou que possíveis cortes nas taxas de juros poderiam atrair investidores generalistas e de renda para ações blue-chip como a ProLogis, que agora oferece um rendimento de distribuição de 3,57%. A análise do InvestingPro revela que a empresa manteve pagamentos de dividendos por 15 anos consecutivos e aumentou seu dividendo por 11 anos seguidos, demonstrando forte compromisso com os retornos aos acionistas. Obtenha acesso a ProTips adicionais e análises abrangentes com uma assinatura do InvestingPro.
Em outras notícias recentes, a ProLogis divulgou seus resultados do segundo trimestre, mantendo sua orientação de ocupação e mostrando expectativas saudáveis de mark-to-market. A empresa também observou um aumento nos inícios de desenvolvimento, particularmente em projetos build-to-suit. Os analistas têm estado ativos no ajuste de suas classificações e preços-alvo para a ProLogis. O Scotiabank elevou as ações de Setor Underperform para Setor Perform, citando uma perspectiva estável e estabelecendo um preço-alvo de US$ 114,00. O Mizuho também elevou a ProLogis de Neutro para Outperform, aumentando o preço-alvo para US$ 118,00 e destacando um perfil de risco melhorado. Enquanto isso, o Citi reduziu seu preço-alvo para US$ 140,00 devido à incerteza da política comercial, mas manteve a classificação de Compra. O KeyBanc reiterou sua classificação de Peso do Setor, observando que o desempenho trimestral da ProLogis superou as expectativas, apesar de uma perspectiva de crescimento ligeiramente mais lenta para o segundo semestre de 2025. Além disso, a STAG Industrial anunciou a promoção de Steven T. Kimball para Diretor de Operações, efetiva recentemente.
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