Centerspace tem classificação de ações elevada, preço-alvo fixado em US$ 66

Investing.com — Na segunda-feira, o analista Buck Horne, da Raymond James, elevou a classificação das ações da Centerspace (NYSE:CSR) de Market Perform para Outperform e estabeleceu um novo preço-alvo de US$ 66,00. Com a ação atualmente negociada a US$ 57,75 e uma capitalização de mercado de US$ 1,02 bilhão, Horne destacou uma lacuna significativa de avaliação para a Centerspace em comparação com seus pares do setor multifamiliar, que ele acredita ter surgido devido à recente volatilidade do mercado. De acordo com os dados do InvestingPro, os alvos dos analistas variam de US$ 67 a US$ 79, sugerindo potencial de valorização a partir dos níveis atuais.

As ações da Centerspace estão sendo negociadas atualmente a aproximadamente 14 vezes o Adjusted Funds From Operations (AFFO) estimado para 2025 e com um desconto de 25% no Valor Líquido dos Ativos (NAV). A empresa mantém um notável rendimento de dividendos de 5,33% e tem mantido pagamentos de dividendos por 29 anos consecutivos, como destacado pelo InvestingPro. Apesar das recentes flutuações do mercado, Horne apontou que os mercados da Centerspace mostraram sinais de melhora no início de abril. Desbloqueie métricas abrangentes de avaliação e mais de 12 ProTips adicionais com uma assinatura do InvestingPro. Fornecedores de dados do setor relataram uma demanda quase recorde por apartamentos no primeiro trimestre de 2025 e uma estabilização nos preços de aluguel, particularmente em Denver, que representa aproximadamente 23% do Resultado Operacional Líquido (NOI) da Centerspace.

Além disso, os preços de aluguel no Meio-Oeste, onde a Centerspace tem presença significativa, estão acelerando. Minneapolis, que representa cerca de 32% do NOI da Centerspace, registrou um crescimento anual nos preços de aluguel de 1,6% em abril. A taxa de crescimento de aluguel da cidade é uma das mais fortes que Horne acompanha, indicando condições robustas de mercado para a Centerspace.

A análise de Horne sugere que a Centerspace está sendo negociada com um desconto de cinco vezes em relação aos pares multifamiliares de grande capitalização no AFFO estimado para 2025 (14x versus 19x). Isso coloca a empresa mais de um desvio padrão abaixo de sua avaliação média de longo prazo, com uma taxa de capitalização econômica implícita de 7,0%. A elevação e o novo preço-alvo refletem a perspectiva positiva de Horne sobre o desempenho financeiro e a posição de mercado da Centerspace. Acesse o Relatório de Pesquisa Pro completo, juntamente com análises abrangentes de mais de 1.400 ações dos EUA, através de uma assinatura do InvestingPro.

Em outras notícias recentes, a Centerspace reportou um prejuízo no quarto trimestre de 2024 com lucro por ação de -US$ 0,31, abaixo das expectativas dos analistas de -US$ 0,15. A receita da empresa para o trimestre foi de US$ 65,7 milhões, ligeiramente abaixo da previsão de US$ 65,86 milhões. Apesar do resultado abaixo do esperado, a Centerspace aumentou seu dividendo trimestral para US$ 0,77 por ação, e o preço de suas ações registrou um aumento nas negociações após o fechamento do mercado. A BMO Capital Markets elevou a classificação das ações da Centerspace de Market Perform para Outperform, estabelecendo um novo preço-alvo de US$ 77,00, citando a subavaliação da empresa em comparação com seus pares. A firma também observou potenciais benefícios para a Centerspace decorrentes de atividades de fusões e aquisições no setor multifamiliar. Adicionalmente, a Centerspace anunciou a próxima aposentadoria de Jeff Caira de seu Conselho de Administração em maio de 2025, marcando uma mudança na composição de seu conselho. A Piper Sandler forneceu uma perspectiva positiva para o mercado imobiliário, prevendo que os proprietários ganharão poder de precificação devido a uma queda nos inícios de construção de apartamentos, o que poderia beneficiar empresas como a Centerspace.

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