Vendas no varejo do Brasil frustram expectativas e recuam pelo 3º mês seguido em junho
Investing.com - A JMP Securities reiterou sua classificação Market Outperform e preço-alvo de US$ 25,00 para a Independence Realty Trust (NYSE:IRT), que atualmente negocia a US$ 16,70, próximo à sua mínima de 52 semanas, após os resultados financeiros do segundo trimestre de 2025 da empresa. De acordo com dados do InvestingPro, o FII oferece um rendimento de dividendos de 4,07% e mantém pagamentos de dividendos por 13 anos consecutivos.
O fundo de investimento imobiliário, com capitalização de mercado de US$ 4 bilhões, reportou FFO Core de US$ 0,28 por ação, superando a estimativa da JMP de US$ 0,27 e atendendo às expectativas do consenso. Os resultados levaram a JMP a manter seu preço-alvo, que representa um desconto de 25% no NAV para os próximos doze meses. A análise de Valor Justo do InvestingPro sugere que a ação está atualmente subvalorizada, com analistas estabelecendo preços-alvo entre US$ 20 e US$ 25.
A Independence Realty Trust aumentou ligeiramente sua orientação de crescimento do NOI em mesmas lojas no ponto médio em 5 pontos base, já que despesas operacionais mais baixas mais que compensaram uma queda na receita. A empresa, junto com seus pares do setor, havia antecipado um crescimento mais forte nas taxas de novos contratos de locação durante o segundo trimestre de 2025.
A JMP observou que a competição de projetos em fase de locação estendeu o cronograma para melhorias nas taxas de aluguel, criando incerteza no mercado a curto prazo quanto ao cenário otimista para FIIs multifamiliares. Esse desenvolvimento levou a empresa a reduzir suas expectativas para os próximos anos.
Apesar de reduzir as projeções para os próximos anos, a JMP continua recomendando as ações da Independence Realty Trust, expressando confiança de que uma melhoria significativa nos fundamentos de oferta/demanda se materializará no próximo ano, particularmente em 2026.
Em outras notícias recentes, a Independence Realty Trust manteve sua classificação Market Outperform dos analistas da JMP, que também mantiveram o preço-alvo em US$ 25,00. Os resultados do primeiro trimestre de 2025 da empresa mostraram que os Fundos de operações core alinharam-se tanto com as estimativas da JMP quanto com o consenso em US$ 0,27 por ação. A administração confirmou suas orientações para 2025 em todas as métricas-chave após esses resultados. Apesar de um crescimento ligeiramente abaixo do esperado nas taxas de locação para o trimestre, os analistas observaram dinâmicas positivas de oferta e demanda. A Independence Realty Trust tomou medidas para capitalizar seu preço de ação emitindo capital adicional por meio de uma oferta no mercado. Além disso, analistas da Citizens JMP reiteraram sua classificação Market Outperform e destacaram uma perspectiva de curto prazo favorável em comparação com a Mid-America Apartment Communities. No entanto, essa perspectiva não provocou uma mudança na orientação anual da empresa. Novos detalhes sobre as perspectivas do segundo trimestre foram compartilhados pela primeira vez pela administração.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.