Na quarta-feira, o Slate Office REIT (SOT-U:CN) (OTC: SLTTF) experimentou um rebaixamento em sua classificação de ações pela RBC Capital. A empresa mudou sua posição sobre o fundo de investimento imobiliário de Sector Perform para Underperform. Além disso, o preço-alvo foi reduzido para Cdn$ 0,30 ante Cdn$ 0,70 anterior.
O rebaixamento segue um anúncio recente do Slate Office indicando que seus credores seniores emitiram avisos de inadimplência. Essa situação levou a uma restrição na capacidade do REIT de fazer pagamentos adicionais de juros sobre suas debêntures conversíveis em circulação. A RBC Capital cita esse desenvolvimento como um dos principais motivos para a mudança de rating, ao lado da redução do preço-alvo.
O analista da RBC Capital destacou que a visibilidade em relação à execução das vendas de ativos, que fazem parte do Plano de Realinhamento de Portfólio do REIT, atualmente é ruim. Há também preocupações sobre a disponibilidade contínua e o custo de financiamento para o Slate Office REIT no futuro.
A redução do preço-alvo em Cdn$ 0,40 para Cdn$ 0,30 por unidade reflete o perfil de risco elevado e a natureza especulativa do investimento, de acordo com os comentários do analista. Os investidores e potenciais investidores da Slate Office REIT estão agora enfrentando um futuro mais incerto, dadas as restrições financeiras atuais e o caminho incerto para resolvê-las.
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