Na terça-feira, o Citi atualizou seu modelo para a ProLogis (NYSE: PLD), uma empresa imobiliária de logística, levando a um aumento em seu preço-alvo de US$ 145,00 para US$ 150,00. A empresa manteve uma classificação de compra para as ações.
A revisão do preço-alvo ocorre após considerar os resultados do segundo trimestre da ProLogis e as atividades recentes do mercado de capitais. O modelo atualizado do Citi reflete um ligeiro aumento nos fundos estimados para 2024 de US$ 5,41 para US$ 5,42.
Os ajustes feitos pelo Citi são baseados nas recentes emissões de dívida da ProLogis e em uma perspectiva atualizada para a melhoria dos fundamentos da empresa. Esses fatores contribuíram para a decisão do analista de aumentar o preço-alvo.
O novo preço-alvo de US$ 150,00 está fixado em 32,5 vezes os fundos ajustados estimados das operações (AFFO) para o ano de 2025. Essa meta é baseada no aumento da estimativa do Citi para o AFFO de 2025 da ProLogis.
Em outras notícias recentes, a ProLogis, líder global em imóveis logísticos, experimentou desenvolvimentos notáveis. A empresa emitiu US$ 1,1 bilhão em novos títulos de dívida, consistindo em dois conjuntos de notas com vencimento em 2035 e 2054. Os recursos desta oferta destinam-se a fins corporativos gerais, incluindo o pagamento de empréstimos sob linhas de crédito globais.
Em termos de avaliações de analistas, a Argus aumentou o preço-alvo da ProLogis de US$ 120 para US$ 135, mantendo uma classificação de compra. A Evercore ISI também elevou sua meta de ações para US$ 123,00, enquanto a BMO Capital manteve uma classificação Market Perform com um preço-alvo estável de US$ 115,00. A Mizuho Securities, no entanto, reduziu seu preço-alvo para US$ 120, refletindo uma modesta redução nas principais expectativas de crescimento para os próximos anos.
Esses desenvolvimentos vêm juntamente com a declaração da ProLogis de um dividendo de US$ 0,96 por ação sobre suas ações ordinárias e um dividendo de US$ 1,0675 por ação sobre as ações preferenciais resgatáveis cumulativas da Série Q de 8,54%. Esses eventos recentes destacam os ajustes contínuos nas perspectivas financeiras da empresa em meio à evolução das condições de mercado.
InvestingPro Insights
O desempenho recente da ProLogis e a perspectiva otimista do Citi estão alinhados com algumas das métricas de dados do InvestingPro. A capitalização de mercado da empresa é robusta em US$ 118,25 bilhões, e as ações tiveram um forte retorno no último mês, subindo 15,78%. Além disso, a ProLogis manteve um crescimento consistente de dividendos, com os últimos doze meses apresentando um aumento de 10,34%, ressaltando o compromisso da empresa em devolver valor aos acionistas.
As dicas do InvestingPro sugerem que a ProLogis aumentou seus dividendos por 14 anos consecutivos, refletindo uma política estável e favorável aos acionistas. Além disso, a empresa é vista como um player significativo na indústria de REITs industriais, o que pode estar impulsionando a confiança dos investidores. Para os leitores que desejam se aprofundar nas métricas financeiras e de desempenho da ProLogis, existem dicas adicionais do InvestingPro disponíveis, oferecendo uma análise abrangente da posição de mercado da empresa e das perspectivas futuras.
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