Na quarta-feira, a Jefferies emitiu um rebaixamento para as ações da Mercialys (MERY:FP) (OTC: MEIYF), ajustando sua classificação de Compra para Manutenção. A empresa também revisou seu preço-alvo para 12,50€, dos anteriores 13,00€.
A decisão vem em resposta à notícia de que o Casino, um importante inquilino, fechará lojas em seis propriedades da Mercialys. Esse desenvolvimento levantou preocupações sobre o potencial impacto no fluxo de clientes e na receita de outras lojas dentro desses centros comerciais.
O analista da Jefferies destacou que o fechamento das lojas do Casino poderia comprometer o faturamento de outras lojas nos ativos da Mercialys. Como resultado, a empresa reduziu suas previsões para os fundos provenientes das operações (FFO) em 1% para 2025 e 3% para 2026. Apesar das ações da Mercialys terem subido 22% no acumulado do ano, o rebaixamento reflete o efeito antecipado das revisões negativas de lucros devido a esses fechamentos.
A maioria dos hipermercados franceses do Casino havia sido vendida para outros varejistas de alimentos, incluindo Intermarché, Auchan e Carrefour. No entanto, esta semana marca o fechamento definitivo de 19 lojas do Casino, seis das quais estão localizadas nos centros comerciais da Mercialys, e duas são de propriedade direta da Mercialys. Essas lojas próprias representam 1,2% dos aluguéis anuais da empresa, o que poderia sinalizar uma perda notável na receita de aluguel para a Mercialys.
Os comentários do analista destacam os riscos específicos associados aos fechamentos das lojas, que devem afetar diretamente o desempenho financeiro da Mercialys nos próximos anos. O preço-alvo revisado de 12,50€ agora é estabelecido para refletir essas preocupações e as consequentes revisões negativas de lucros.
Investidores e partes interessadas na Mercialys são, portanto, alertados para os potenciais desafios à frente, enquanto a empresa navega pelo impacto dos fechamentos estratégicos de lojas do Casino no desempenho de seus centros comerciais e na receita de aluguel.
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