Investing.com - Entre a tarde de sexta-feira e a desta segunda-feira (1), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) VBI Prime Properties (PVBI11), Hedge Brasil Shopping (HGBS11), BTG Pactual Agro Logística (BTAL11), Rio Bravo Renda Educacional (RBED11), Caixa TRX Logística Renda (CXTL11), Votorantim Securities III (VSEC11) e RB Capital Office Income (RBCO11).
O Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia em baixa de 0,32%, a 2.877,22.
FII VBI Prime Properties
A BTG Pactual Serviços Financeiros e a VBI Real Estate Gestão de Carteiras, administradora e gestora do fundo VBI Prime Properties, comunicam que o fundo celebrou um aditivo ao contrato de locação referente ao imóvel FL 4440 com o China Construction Bank (Brasil) Banco Múltiplo para renovar o período de locação, iniciado em junho de 2011 com vencimento em junho de 2021, por mais 36 meses.
O valor da locação também foi revisado para cima. Assim, a receita imobiliária do fundo será impactada positivamente a partir de junho de 2021 em aproximadamente R$ 0,01 por cota por mês.
FII Hedge Brasil Shopping
A Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Hedge Real Estate Gestão de Recursos, administradora e gestora do fundo Hedge Brasil Shopping, comunicam que, por causa do avanço da pandemia de Covid-19, as regiões de Campinas e Grande São Paulo, onde se localizam os ativos Shopping Penha, Shopping West Plaza, Mooca Plaza Shopping, Shopping Villa Lobos, Santana Parque Shopping, Shopping Jardim Sul, Shopping Parque D. Pedro, Tivoli Shopping, São Bernardo Plaza Shopping, Grand Plaza Shopping, Shopping Praça da Moça e Suzano (SA:SUZB3) Shopping, retrocederam à fase laranja do Plano SP. Assim, os ativos terão horário de funcionamento limitado a até oito horas diárias a partir de 1º de março.
Além disso, o Governo do Rio Grande do Sul anunciou bandeira preta de 27 de fevereiro a 7 de março, de modo que a atividade do I Fashion Outlet Novo Hamburgo estará restrita apenas às operações essenciais. Em Santa Catarina, as atividades do Floripa Shopping também serão restritas a operações essenciais entre 26 de fevereiro e 1 de março e entre 5 de março e 8 de março.
FII BTG Pactual Agro Logística
Sobre o fundo BTG Pactual Agro Logística, a administradora BTG Pactual Serviços Financeiros e a gestora BTG Pactual Gestão de Recursos comunicam a assinatura da escritura para a aquisição de um imóvel em Ibema, no Paraná, da I. Riedi Grãos e Insumos por R$ 21.146.355,04. O imóvel, em que se encontra um centro de recebimento de grãos, será locado para a I. Riedi pelo período de dez anos com aluguel mensal de R$ 163.003,15,
A gestora estima que o resultado mensal do fundo será impactado positivamente em aproximadamente R$ 0,03 por cota.
FII Rio Bravo Renda Educacional
Em relação ao fundo Rio Bravo Renda Educacional, a administradora Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica a assinatura de um aditivo ao compromisso de compra e venda para a aquisição de um ativo localizado em Santo André. O imóvel está locado para uma instituição de ensino de primeira linha até agosto de 2027. O valor de aquisição é de R$ 46 milhões.
O aditivo tem objetivo de reter uma parcela do valor de aquisição para garantir que haja resolução obrigatória, pela vendedora, de pontos de atenção encontrados na diligência do imóvel, além de alterar a data de previsão de assinatura da escritura, que deverá ocorrer em 30 dias.
FII Caixa TRX Logística Renda
Sobre o fundo Caixa TRX Logística Renda, a administradora Caixa Econômica Federal comunica que foi celebrado entre o fundo e a Gás Futuro Sistemas de Compressão, atual denominação da Aspro do Brasil Sistemas de Compressão, um acordo para quitar todos os valores discutidos na ação judicial movida pela Aspro em relação à locação de um imóvel em Campo Largo, Paraná, de propriedade do fundo.
Por meio do Acordo, a Aspro reconhece e confessa ser devedora de R$ 702 mil, que serão pagos ao fundo em três parcelas.
FIIs Securities e Votorantim Securities III
A Votorantim Asset Management Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora e gestora dos fundos Securities e Votorantim Securities III, comunica, em relação à planejada oferta pública voluntária de aquisição da totalidade das cotas de emissão dos fundos, que: a XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários foi contratada para atuar como instituição intermediária; o pedido de aprovação e a documentação já foram apresentados à B3 (SA:B3SA3), prevendo a aprovação pelos cotistas da incorporação do fundo Securities III pelo fundo Securities e da cisão do passivo do Fundo Securities.
FII RB Capital Office Income
Em relação ao fundo RB Capital Office Income, a gestora RB Capital Asset Management e a administradora BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunicam que, para amenizar os efeitos da crise gerada pela pandemia e do consequente desaquecimento de novas locações de escritórios, a gestora decidiu reverter em benefício do fundo parte de sua remuneração via desconto na taxa de gestão.