O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 (SA:B3SA3) operava em alta nesta quarta-feira (21), dando continuidade ao movimento da véspera, mas sem a mesma força da semana anterior. Na terça-feira (20), o índice fechou em alta de 0,12%, aos 2.840 pontos.
O desempenho do IFIX segue alheio aos solavancos da política brasileira desde o anúncio da manutenção da isenção tributária para os fundos imobiliários. Por outro lado, menos oportunidades de fundos com ativos considerados sólidos e bom histórico de rentabilidade se apresentam descontadas após as altas recentes. Os investidores voltam suas atenções às novas emissões de cotas que voltam a ser realizadas pelos FIIs, procurando fundos que emitam novas cotas por valores inferiores aos preços praticados no mercado secundário.
Além disso, são monitorados o avanço da inflação no Brasil, de olho na trajetória da taxa Selic, que, caso atinja patamares muito elevados, pode tornar a renda fixa mais atraente para os investidores, além da divulgação de balanços de empresas da indústria e do varejo. Em caso de resultados positivos que deem sinais de recuperação da economia brasileira, podemos esperar uma alta na demanda por imóveis industriais, logísticos e comerciais.
LEIA MAIS: AFCR11, BTLG11, PBLV11, GCFF11, TRXF11: Confira as novidades do setor, Ifix sobe
Destaques
O Brazil Realty (SA:BZLI11), fundo híbrido, liderava as altas do IFIX, subindo 4,99%, aos R$ 13,87. O Tellus Properties (SA:TEPP11), fundo híbrido que aloca recursos majoritariamente em imóveis corporativos, exibia a segunda maior alta, com valorização de 4,50%, sendo negociado a R$ 82,19. Em terceiro lugar vinha o Urca Prime Renda (SA:URPR11), outro fundo de papéis, com alta de 1,31%, sendo cotado a R$ 126,69.
Na outra ponta, a maior queda era do CSHG Imobiliario FOF (SA:HGFF11), fundo de fundos, caindo 1,71% e sendo negociado a R$ 83,05. A segunda maior desvalorização era do RB Capital Renda II (SA:RBRD11), fundo de papéis, que caía 1,53%, a R$ 57,07. Por fim, a terceira maior desvalorização era do Valora RE III (SA:VGIR11), mais um fundo de papéis, que recuava 1,36%, sendo cotado a R$ 92,37.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,10%, aos 2.842 pontos.