Apesar de pressão nas margens, esta ação da B3 escolhida por IA bate o CDI em 2025
Investing.com — A CubeSmart (NYSE:CUBE), um fundo de investimento imobiliário autoadministrado e autogerido com capitalização de mercado de quase US$ 10 bilhões, anunciou os resultados de sua Assembleia Anual de Acionistas de 2025, realizada em 20 de maio de 2025. A empresa, que mantém pagamentos de dividendos por 21 anos consecutivos e atualmente oferece um rendimento de dividendos de 4,77%, continua demonstrando forte saúde financeira, de acordo com análise do InvestingPro. Os acionistas votaram em várias propostas importantes, incluindo a eleição de administradores, alterações no plano de incentivo de capital, nomeação de uma empresa de contabilidade independente e aprovação da remuneração executiva.
Na eleição de administradores, nove indivíduos foram eleitos para servir até a Assembleia Anual de 2026. Os votos para administradores variaram de 192.958.567 a 200.029.069, com votos retidos entre 2.162.984 e 9.233.486, e abstenções de corretores consistentemente relatadas em 10.127.561 para cada administrador.
A proposta para alterar e reformular o Plano de Incentivo de Capital de 2007 da empresa foi aprovada com 195.664.937 votos a favor, 6.092.120 contra e 434.996 abstenções. As abstenções de corretores foram de 10.127.561.
Os acionistas ratificaram a nomeação da KPMG LLP como empresa de contabilidade pública independente registrada da CubeSmart para o ano fiscal que termina em 31 de dezembro de 2025. A decisão recebeu 201.242.401 votos a favor, 10.784.877 contra e 292.336 abstenções.
Por último, a proposta para um voto consultivo para aprovar a remuneração executiva da empresa foi aprovada com 191.218.570 votos a favor, 10.599.811 contra e 373.672 abstenções, junto com 10.127.561 abstenções de corretores.
O registro junto à Comissão de Valores Mobiliários confirma esses resultados e a conclusão dos procedimentos da assembleia anual. Os resultados detalhados da reunião garantem que a CubeSmart continue operando com a aprovação dos acionistas em questões-chave de governança e remuneração. Com uma pontuação "ÓTIMA" de saúde financeira do InvestingPro e operações lucrativas gerando US$ 385,85 milhões em lucro líquido nos últimos doze meses, a empresa parece estar negociando próximo ao seu Valor Justo. Investidores que buscam insights mais profundos podem acessar análises abrangentes por meio dos relatórios de pesquisa detalhados do InvestingPro, disponíveis para mais de 1.400 ações americanas, incluindo CubeSmart.
Em outras notícias recentes, a CubeSmart divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, superando as expectativas de Wall Street com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,64, em comparação com os US$ 0,40 previstos. A empresa também superou as previsões de receita, relatando US$ 273,04 milhões contra os US$ 263,4 milhões esperados. O analista Jeffrey Spector da BofA Securities elevou a classificação das ações da CubeSmart de Neutro para Compra, aumentando o preço-alvo para US$ 50 devido à orientação conservadora da empresa e ao forte desempenho de mercado, particularmente em áreas urbanas como a cidade de Nova York. A KeyBanc Capital Markets manteve sua classificação acima da média com um preço-alvo de US$ 47, citando o desempenho da CubeSmart superando as expectativas e uma perspectiva positiva para as taxas de ocupação à medida que a temporada de pico de aluguel se aproxima.
O crescimento da receita da CubeSmart na Área Estatística Metropolitana (MSA) de Nova York foi notável, com um aumento de 2,8%, superando o crescimento da receita comparável da empresa. O balanço da empresa permanece forte com baixa alavancagem, posicionando-a bem para oportunidades de crescimento externo. Além disso, a empresa relatou um declínio nos aluguéis de entrada, com uma diminuição de apenas 2% ano a ano em abril, em comparação com uma diminuição de 8,3% no primeiro trimestre. Os analistas também observaram que os mercados da CubeSmart experimentaram um crescimento médio de gastos de 2,4% ano a ano até o momento.
O foco estratégico da empresa em mercados urbanos e eficiências operacionais contribuiu para seus resultados robustos. As ações da CubeSmart estão sendo negociadas com um desconto múltiplo de 8,5% nos fundos de operações ajustados (AFFO) em comparação com o subsetor de Fundos de Investimento Imobiliário (REIT) de Self Storage, com uma taxa de capitalização implícita de 5,5%. À medida que a CubeSmart continua a navegar no ambiente econômico atual, os analistas antecipam que as estimativas de consenso para 2025 e 2026 podem ser revisadas para cima.
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