Investing.com - Entre a tarde de segunda-feira e a manhã desta terça-feira (11), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) Max Retail (MAXR11), Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), Cyrela Thera Corporate (THRA11), VBI Logístico (LVBI11), Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), Presidente Vargas (PRSV11) e Brio Real Estate II (BRIM11).
Às 10h19, o Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) operava a 2.748,69, alta de 0,1%.
Max Retail
A BTG Pactual (SA:BPAC11) Serviços Financeiros, administradora do fundo de investimento imobiliário Max Retail, informa por meio de fato relevante que o fundo não recebeu da locatária Curso Preparatório Exatas o aluguel do mês de junho de 2020, com vencimento em julho, do imóvel localizado em Taguatinga. Assim, a distribuição de rendimento relativa a junho foi impactada negativamente em cerca de R$ 1,72 por cota.
O fundo informa ainda que irá cobrar multa e encargos devidos que, quando recebidos, serão distribuídos aos cotistas.
Rio Bravo Renda Varejo
Já no fato relevante relativo ao fundo de investimento imobiliário Rio Bravo Renda Varejo, a administradora Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários informa que recebeu da locatária Banco Santander (SA:SANB11) notificação informando a intenção de não renovação de 26 contratos de locação, com vencimentos entre dezembro de 2022 e julho de 2023.
Essa não renovação não implica em nenhum impacto nas receitas imobiliárias do fundo até o fim de sua vigência. Atualmente, os 26 contratos de locação com o Santander equivalem a mais de 48% da receita imobiliária do fundo.
Cyrela (SA:CYRE3) Thera Corporate
Sobre o fundo de investimento imobiliário Cyrela Thera Corporate, a BTG Pactual Serviços Financeiros, administradora, comunica em fato relevante a flexibilização de algumas condições comerciais para os locatários visando a manutenção dos atuais contratos de locação e a preservação do patrimônio dos cotistas nesse momento de instabilidade causado pela disseminação da pandemia de Covid-19.
Assim, a receita do Fundo em julho foi impactada negativamente em cerca de 13,09% e a distribuição de rendimentos em cerca de R$ 0,09 por cota.
VBI Logístico
A BTG Pactual Serviços Financeiros, administradora do fundo VBI Logístico, comunica a aprovação da 3ª emissão de cotas do Fundo, cujo valor será de até R$ 500 milhões, que poderá ser aumentado no lote adicional ou diminuído pela distribuição parcial, desde que observado o montante mínimo de oferta. Serão emitidas até 4.310.344 novas cotas no intervalo entre R$ 116 e R$ 118 por nova cota. Os custos e despesas da oferta serão arcados pelo fundo. O fato relevante destaca ainda que o direito de preferência será assegurado aos cotistas.
Iridium Recebíveis Imobiliários
Em relação ao fundo Iridium Recebíveis Imobiliários, a administradora BTG Pactual Serviços Financeiros informa em fato relevante que foi encerrado o período para o exercício do direito de subscrição das sobras e montante adicional conferido aos cotistas que exerceram seu direito de preferência com reserva de sobras no âmbito da oferta pública da 7ª emissão. Desta forma, foram distribuídas 3.531.901 novas cotas, no valor de R$ 341.852.697,79.
Presidente Vargas
Em comunicado aos cotistas, a Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Imobiliários, administradora do fundo Presidente Vargas, informa que recebeu uma nova proposta para a veda do Edifício Torre Vargas, na cidade de Rio de Janeiro, por R$ 42 milhões. A proposta está sendo analisada pela administradora.
Brio Real Estate II
A Brio Investimentos e a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Imobiliários, na qualidade de administradora e gestora do fundo Brio Real Estate II, comunicam a conclusão da aquisição de unidades do estoque disponível para venda do projeto Reserva Alto de Pinheiros e do terreno para desenvolvimento do projeto residencial Pádua Sales, ambos na cidade de São Paulo.
O investimento total foi de R$ 16.012.000, correspondente a 10,78% do capital total subscrito pelos cotistas, sendo R$ 9.390.000 para o projeto Reserva Alto de Pinheiros e R$ 6.622.000 para o Projeto Pádua Sales. O fundo passa a ter 84% de seu capital total em 11 projetos residenciais de médio e alto padrão na cidade de São Paulo.