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Itaú BBA: construtoras têm lançamentos robustos, mas velocidade de vendas cai

Ações15.10.2021 16:47
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© Reuters.

Investing.com - O {{0|Itaú BBA}} revisou os números operacionais preliminares do terceiro trimestre de Cyrela (SA:CYRE3), Cury (SA:CURY3), Even (SA:EVEN3), Melnick (SA:MELK3) e Moura Dubeux (SA:MDNE3), e avaliou que as empresas realizaram lançamentos robustos no trimestre, mas enfrentaram uma desaceleração na velocidade de vendas, com exceção da Cury, que manteve seu bom momento operacional.

LEIA MAIS - Itaú BBA: Mineradoras terão trimestre positivo, mas Aura perde vendas

Confira as análises.

Cyrela

A Cyrela acumulou um VGV de R$ 1,9 bilhão, o que representa uma alta de 25% em relação ao 2T21 e de 41% comparando com o 3T20. O segmento de alta tecnologia foi responsável por 63% do pipeline do trimestre.

As pré-vendas somaram R$ 1,1 bilhão, queda de 8% no trimestre e 15% no comparativo anual. Com isso, a velocidade de vendas caiu para 17%, ante 21% no 2T21 e 27% no 3T20. Porém, o BBA destaca que a base de referência para vendas nos trimestres anteriores é muito forte, por isso devem ser interpretadas com cuidado. As vendas de estoque de unidades acabadas atingiram decentes R$ 195 milhões, provavelmente impulsionando a geração de caixa no período.

Cury

Os lançamentos da Cury somaram R$ 633 milhões, praticamente estáveis em relação ao robusto 2T21, e o preço médio por unidade lançada subiu para R$ 228 mil, uma alta de 8% em relação ao trimestre anterior e de 18% na comparação anual.

As pré-vendas chegaram a R$ 640 milhões, quase estáveis no trimestre e 76% superiores ao ano anterior. Dessa forma, a velocidade de vendas atingiu 45,3%. As transferências de recebíveis aumentaram no 3T21 para R$ 723 milhões, alta de 33% sobre o 2T21 e de 88% sobre 3T20, levando a geração de caixa da empresa para R$ 65 milhões no período.

Even

A Even lançou quatro empreendimentos no período, com VGV total de R$ 658 milhões, 6% acima do apresentado no ano passado e 205% mais do que o do trimestre anterior. Os cancelamentos de vendas permaneceram praticamente estáveis no trimestre, em R$ 54 milhões, representando 16% das vendas brutas totais.

As pré-vendas somaram decentes R$ 277 milhões, queda de 42% na comparação anual e de 22% em relação ao 2T21, provavelmente afetadas pela concentração de lançamentos no final do trimestre, segundo o {{0|Itaú BBA}}. Com isso, a velocidade de vendas desacelerou para 11% no período.

Melnick

A Melnick lançou dois empreendimentos no período, totalizando um VGV de R$ 163 milhões, uma alta de 66% em relação ao 2T21 e de 90% na comparação anual. Os cancelamentos de vendas caíram para R$ 27 milhões, marcando uma melhora no comparativo trimestral.

No entanto, as pré-vendas ficaram em R$ 99 milhões, prejudicadas pelo fraco desempenho das vendas de estoque e implicando em uma velocidade de vendas consolidada de 9%.

Moura Dubeux

A Moura Dubeux teve um VGV de R$ 336 milhões no trimestre e as vendas brutas alcançaram os R$ 370 milhões, aumento de 21% na comparação anual, mas queda de 9% em relação ao 2T21. Os cancelamentos de vendas aumentaram 18% no trimestre, levando as vendas contratadas para R$ 343 milhões.

A velocidade de vendas desacelerou para 24,6%, enquanto a velocidade de vendas dos lançamentos ficou em 40%. As vendas de estoque de unidades prontas atingiram R$ 33 milhões no período, ante R$ 47 milhões no 2T21.

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Comentários (6)
julio cesar
julio cesar 17.10.2021 11:59
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com juros/inflação em alta devem vender menos ainda. está certo o meu raciocínio?
Jardel Pereira
Jardel 17.10.2021 11:59
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sua linha de pensamento está corretíssima, os juros em alta financiamento fica mais caro, a inflação em alta as famílias mais pobres, ou seja as pessoas terão uma renda menor disponível para compras de imóveis.
julio cesar
julio cesar 17.10.2021 11:58
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com juros em alta deve vender menos
salvador bambino
salvador bambino 17.10.2021 11:46
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setor de loteamento está mais aquecido que o de construção. melhor comprar lotes e aguardar lalirizacao...mas escolha bem localização.
Marcus Zulzke
Marcus Zulzke 17.10.2021 9:12
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Vendas caem? Não acredito que ocorreram! aos preços atuais, só dando risada!
Mamoru Uehara
Mamoru Uehara 16.10.2021 7:11
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papeis cairam tanto...que mesmo pdgr subindo 95% so ver grafico tiveram que socar pdgr cair 50% pra subir 95%
Jhenny Augusta
Jhenny 15.10.2021 21:19
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Eu realmente boto fé na Cyrela apesar do setor em baixa. Mas não consigo sentir firmeza nos frutos dos seus spin-offs.
 
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