Ibovespa fecha em queda pressionado por Petrobras, mas sobe em semana marcada por resultados corporativos
Investing.com — A Sveafastigheter AB reportou um aumento significativo na receita de aluguel para o primeiro trimestre de 2025, com receitas alcançando US$ 376 milhões, um crescimento de 20,4% em relação ao ano anterior. As ações da empresa subiram 2,35% nas negociações pré-mercado, refletindo o sentimento positivo dos investidores após o anúncio dos resultados. O lucro operacional líquido também registrou um aumento robusto de 31,3%, chegando a US$ 270 milhões.
Principais destaques
- Receita de aluguel aumentou 20,4% para US$ 376 milhões.
- Administração de 14.794 apartamentos com aumento de 0,3 pontos percentuais na taxa de ocupação.
- Preço das ações subiu 2,35% nas negociações pré-mercado.
Desempenho da empresa
A Sveafastigheter AB demonstrou forte desempenho no 1º tri de 2025 com crescimento notável na receita de aluguel e no lucro operacional líquido. A empresa continua se beneficiando de seu foco estratégico em mercados imobiliários de alta demanda, particularmente nas regiões metropolitanas e universitárias da Suécia. A taxa de ocupação aumentou para 94,9%, indicando gestão eficaz de propriedades e forte demanda do mercado.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 376 milhões, aumento de 20,4% em relação ao ano anterior.
- Lucro Operacional Líquido: US$ 270 milhões, aumento de 31,3% em relação ao ano anterior.
- Lucro da Gestão de Propriedades: US$ 56 milhões.
- Receita de aluguel do portfólio comparável aumentou 6,81%.
- Margem de lucro operacional líquido (acumulado em 12 meses) aumentou para 64%.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, o preço das ações da Sveafastigheter AB aumentou 2,35% nas negociações pré-mercado. As ações fecharam a US$ 34,06 no dia anterior e têm mostrado resiliência, negociando mais próximo de sua máxima de 52 semanas de US$ 40,6. Esse movimento positivo reflete a confiança dos investidores na direção estratégica e na saúde financeira da empresa.
Perspectivas e orientações
A Sveafastigheter pretende iniciar a construção de 600-800 apartamentos anualmente e alcançar uma margem de lucro operacional líquido de 70% até 2029. A empresa planeja continuar investindo em novos projetos de construção e espera custos extraordinários semelhantes aos do 1º tri no próximo trimestre.
Comentários da diretoria
Erik Hevermark, CEO da Sveafastigheter AB, enfatizou o compromisso da empresa com a sustentabilidade, afirmando: "A sustentabilidade está no centro de tudo o que fazemos". Ele também destacou o potencial para aumento nas taxas de ocupação, dizendo: "Vemos um forte potencial para aumentar as taxas de ocupação", e sublinhou o reinvestimento estratégico do fluxo de caixa: "Nossa estratégia é reinvestir nosso fluxo de caixa forte e estável".
Riscos e desafios
- Potenciais flutuações nos juros capitalizados podem impactar os resultados financeiros.
- Saturação do mercado em regiões-chave poderia limitar oportunidades de crescimento.
- Pressões macroeconômicas, como inflação, podem afetar os custos operacionais.
- Mudanças regulatórias no mercado imobiliário podem representar desafios de conformidade.
- Dependência de regiões de alta demanda pode aumentar a vulnerabilidade a mudanças econômicas regionais.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre os planos de modernização de apartamentos da empresa e potenciais inícios de novos projetos habitacionais. A administração esclareceu variações nos juros capitalizados e discutiu os esforços contínuos para melhorar a margem de lucro operacional líquido.
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