Ibovespa fecha em queda pressionado por Petrobras, mas sobe em semana marcada por resultados corporativos
A Metrovacesa SA divulgou seus resultados para o segundo trimestre de 2025, revelando um desempenho financeiro misto com números de vendas robustos, mas com prejuízo líquido. As ações da empresa caíram 1,42% nas negociações pré-mercado após o anúncio. Apesar dos desafios, a Metrovacesa manteve suas projeções para o ano inteiro e delineou iniciativas estratégicas para impulsionar o crescimento futuro.
Principais destaques
- A Metrovacesa reportou receita total de € 133 milhões para o 2º tri de 2025.
- A empresa entregou 423 unidades e pré-vendeu 834 unidades no primeiro semestre de 2025.
- O preço das ações da Metrovacesa caiu 1,42% nas negociações pré-mercado.
- A empresa confirmou suas projeções para o ano de 2025, visando um fluxo de caixa operacional de € 150 milhões.
- Foi destacada uma significativa carteira de vendas de € 1,3 bilhão.
Desempenho da empresa
O desempenho da Metrovacesa no 2º tri de 2025 foi caracterizado por fortes vendas e uma substancial carteira de vendas, apesar de reportar um prejuízo recorrente antes dos impostos de € 3,5 milhões. A empresa entregou 423 unidades e pré-vendeu 834 unidades, refletindo uma demanda robusta no mercado residencial. No entanto, o prejuízo recorrente antes dos impostos indica desafios financeiros contínuos. A empresa permanece otimista, confirmando suas projeções para o ano e focando em aquisições estratégicas de terrenos e desenvolvimento de projetos.
Destaques financeiros
- Receita: € 133 milhões
- Margem bruta de desenvolvimento: 22%
- EBITDA: € 5 milhões
- Lucro recorrente antes dos impostos: -€ 3,5 milhões
- Fluxo de caixa livre: >€ 15 milhões
- Dívida líquida: Aproximadamente € 400 milhões
Perspectivas e projeções
A Metrovacesa confirmou suas projeções para o ano de 2025, projetando um fluxo de caixa operacional de € 150 milhões e uma margem bruta de 24-25%. A empresa espera um lucro líquido positivo maior que o do ano anterior, impulsionado pela forte demanda do mercado e iniciativas estratégicas. A Metrovacesa também está continuando sua estratégia de aquisição de terrenos para apoiar o crescimento futuro.
Comentários da diretoria
Jorge Pere de Leca, CEO, enfatizou a forte posição de mercado da empresa e os fundamentos da demanda, afirmando: "Continuamos a ver fundamentos sólidos na demanda." Ele também observou um foco estratégico em priorizar preço sobre volume. O Diretor Financeiro Borja Tejada destacou o acesso competitivo da empresa a financiamentos, dizendo: "Temos muito bom acesso a financiamento a um preço muito competitivo."
Riscos e desafios
- Potencial desaceleração no crescimento dos preços de imóveis em certas localidades poderia impactar receitas futuras.
- O prejuízo recorrente antes dos impostos indica desafios financeiros que precisam ser abordados.
- Altos níveis de dívida líquida podem representar um risco se as condições de mercado piorarem.
- A necessidade contínua de aquisições de terrenos requer investimento significativo de capital.
- Incertezas econômicas e mudanças nas taxas de juros podem afetar a demanda do mercado.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a estratégia de vendas de terrenos da Metrovacesa. A empresa espera que mais de € 70 milhões em vendas de terrenos sejam formalizados até o final do ano, focando em vendas de terrenos comerciais para flex living e usos alternativos. Adicionalmente, há um interesse crescente em empreendimentos em cidades menores, o que poderia diversificar a presença de mercado da Metrovacesa.
O relatório de resultados do 2º tri de 2025 da Metrovacesa reflete uma empresa navegando por desafios enquanto aproveita a forte demanda do mercado e iniciativas estratégicas para impulsionar o crescimento futuro.
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