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Investing.com — A Welltower Inc. divulgou seus resultados do 1º tri de 2025, revelando um lucro líquido de US$ 0,40 por ação diluída, alinhado com as expectativas dos analistas. A empresa superou as previsões de receita, registrando US$ 2,42 bilhões contra os US$ 2,34 bilhões esperados. As ações da Welltower subiram 0,99% após o anúncio, refletindo a confiança dos investidores no desempenho da empresa e nas perspectivas futuras.
Principais destaques
- A receita da Welltower superou as previsões em US$ 80 milhões.
- A relação dívida líquida/EBITDA ajustado atingiu mínima histórica de 3,33 vezes.
- O preço das ações aumentou 0,99% nas negociações após o fechamento do mercado.
- A empresa elevou sua orientação de FFO normalizado para o ano completo de 2025.
Desempenho da empresa
A Welltower demonstrou desempenho robusto no 1º tri de 2025, com crescimento significativo ano a ano em várias áreas-chave. O portfólio operacional de residências para idosos marcou seu décimo trimestre consecutivo com crescimento de NOI em mesmas unidades superior a 20%. O foco estratégico da empresa em operações baseadas em tecnologia e dados melhorou seu posicionamento competitivo, como evidenciado pelas elevações de classificação de crédito pela S&P e Moody’s.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 2,42 bilhões, acima da previsão de US$ 2,34 bilhões.
- Lucro por ação: US$ 0,40, em linha com a previsão.
- FFO normalizado: US$ 1,20 por ação, um aumento de 18,8% em relação ao ano anterior.
- Crescimento do NOI em mesmas unidades: 12,9% no geral.
Resultados vs. previsões
O lucro por ação da Welltower no 1º tri de 2025 atendeu às expectativas em US$ 0,40. No entanto, a receita superou as previsões em aproximadamente 3,4%, marcando uma surpresa positiva para os investidores. Esse desempenho está alinhado com a tendência histórica da empresa de crescimento constante e eficiência operacional.
Reação do mercado
Após a divulgação dos resultados, as ações da Welltower tiveram um aumento de 0,99% nas negociações após o fechamento, fechando em US$ 149,05. Esse movimento ressalta a confiança dos investidores, especialmente à medida que a ação se aproxima de sua máxima de 52 semanas de US$ 158,55.
Perspectivas e orientações
A Welltower revisou sua orientação de FFO normalizado para o ano completo de 2025 para um ponto médio de US$ 4,97 por ação. A empresa prevê crescimento contínuo na ocupação e no RevPAR, projetando um crescimento de NOI em mesmas unidades do portfólio total entre 10% e 13,25%. Essa perspectiva otimista é sustentada por um forte cenário de oferta e demanda no setor de residências para idosos.
Comentários da diretoria
O CEO Shankh destacou o foco estratégico da empresa, afirmando: "Acreditamos que a alocação de capital é tudo sobre posicionamento, não previsão." Ele também enfatizou a importância do pensamento em nível de sistema para otimizar operações e aumentar a eficiência.
Riscos e desafios
- Incerteza macroeconômica, incluindo inflação e flutuações nas taxas de juros, pode impactar o desempenho futuro.
- Potenciais desafios na manutenção de altas taxas de ocupação em meio à saturação do mercado.
- Fundos de pensão reduzindo exposição a ativos imobiliários privados podem afetar o fluxo de investimentos.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre o impacto da plataforma de ciência de dados da Welltower na velocidade e eficiência das transações. A empresa abordou estratégias para reduzir parceiros operacionais e mitigar desafios macroeconômicos, destacando o forte desempenho nos mercados canadense e britânico.
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