x
Últimas Notícias
0

Aluguel de Imóveis no Brasil tem Menor Valor por M² em 2 Anos

Por Portal VivaRealRenda Fixa25.10.2016 18:45
br.investing.com/analysis/aluguel-de-im%C3%B3veis-no-brasil-tem-menor-valor-por-m%C2%B2-em-2-anos-200160424
Aluguel de Imóveis no Brasil tem Menor Valor por M² em 2 Anos
Por Portal VivaReal   |  25.10.2016 18:45
Salvo. Ver Itens salvos.
Este artigo já foi salvo nos seus Itens salvos
 

O preço médio cobrado para o aluguel de imóveis no Brasil teve queda de 5,6% no terceiro trimestre de 2016 na comparação com o mesmo trimestre do ano anterior, segundo dados do DMI-VivaReal, um levantamento realizado pelo Portal VivaReal em mais de 30 cidades brasileiras.

O valor médio registrado entre julho e setembro de 2016 foi de R$ 24,19, ante R$ 25,64 no terceiro trimestre de 2015. Na comparação bianual, a queda mostra-se ainda mais acentuada: o valor era de R$ 27,27 no mesmo período de 2014 (diminuição de 11,3%). O preço registrado em 2016 é o menor em 2 anos no Brasil.

aluguel.jpg
aluguel.jpg

Ranking por cidade

Dentre as principais cidades analisadas, São Paulo tem o maior valor médio de aluguel de imóveis por metro quadrado, performando R$ 35,24 no terceiro trimestre de 2016. Em seguida, aparecem as cidades do Rio de Janeiro (R$ 33,78), Brasília (R$ 32,14), Santos (R$ 28,89) e Recife (R$ 25,00), todas acima da média nacional no período.

Por outro lado, as cidades de Salvador (R$ 22,22), Florianópolis (R$ 21,48), Porto Alegre (R$ 21,13), Campinas (R$ 19,35), Natal (R$ 16,57), Vitória (R$16,30), Belo Horizonte (R$ 16,00), Curitiba (R$ 15,91), Ribeirão Preto (R$ 15,85), Goiânia (R$ 14,05) e Fortaleza (R$ 13,73) ficaram com os valores abaixo da média nacional.Cidades com maior desvalorização

Dentre as 30 cidades analisadas, mais da metade apresentou desvalorização no terceiro trimestre de 2016. As que tiveram maior queda no preço foram Osasco (-16,1%), João Pessoa (-13,8%), Rio de Janeiro (-11,9%), Londrina (-8%) e Vitória (-7,1%).Bairros mais procurados para aluguel

O compilado de dados também traz informações sobre as preferências de quem busca o aluguel de imóveis no País. Os 10 bairros mais procurados pelos locatários se concentram em São Paulo e no Rio de Janeiro, conforme a lista abaixo:

  • Vila Mariana - São Paulo.
  • Bela Vista - São Paulo.
  • Pinheiros - São Paulo.
  • Barra da Tijuca - Rio de Janeiro.
  • Boa Viagem - Recife.
  • Tatuapé - São Paulo.
  • Moema - São Paulo.
  • Recreio Dos Bandeirantes - Rio de Janeiro.
  • Móoca - São Paulo.
  • Butantã - São Paulo.

E o preço da venda de imóveis?

Enquanto o valor mediano de aluguel do metro quadrado no Brasil caiu no último trimestre, o preço dos imóveis à venda manteve-se praticamente estável, com alta de 0,1% em relação ao segundo trimestre de 2015, passando de R$ 4.865 para R$ 4.868.

Na comparação com o mesmo período de 2014, a alta também foi modesta (0,5%). No segundo trimestre de 2014, a média nacional do valor do metro quadrado para venda era de R$ 4.844.

Sobre a procura por tipo de imóvel, o DMI-VivaReal ainda traz informações atualizadas sobre a demanda nacional. Segundo os dados, 76% dos consumidores buscam imóveis de até R$ 500 mil enquanto a oferta é de apenas 52%. Por outro lado, a procura por imóveis acima de R$ 1 milhão é de apenas 7%, contra 20% de estoque.

Na comparação entre a demanda para o aluguel de imóveis versus compra, as informações mostraram dados diferentes dos apresentados em setembro de 2015. Em setembro deste ano, 55% dos consumidores buscam comprar um imóvel, enquanto 45% desejam o aluguel. Há um ano, o quadro era o inverso, com 55% de intenção locatícia e 45% para a venda.

Aluguel de Imóveis no Brasil tem Menor Valor por M² em 2 Anos
 

Artigos Relacionados

Aluguel de Imóveis no Brasil tem Menor Valor por M² em 2 Anos

Adicionar comentário

Diretrizes para Comentários

Nós o incentivamos a usar os comentários para se engajar com os usuários, compartilhar a sua perspectiva e fazer perguntas a autores e entre si. No entanto, a fim de manter o alto nível do discurso que todos nós valorizamos e esperamos, por favor, mantenha os seguintes critérios em mente:

  • Enriqueça a conversa
  • Mantenha-se focado e na linha. Só poste material  relevante ao tema a ser discutido.
  • Seja respeitoso. Mesmo opiniões negativas podem ser enquadradas de forma positiva e diplomática.
  • Use estilo de escrita padrão. Incluir pontuação e letras maiúsculas e minúsculas.
  • NOTA: Spam e/ou mensagens promocionais ou links dentro de um comentário serão removidos.
  • Evite palavrões, calúnias ou ataques pessoais dirigidos a um autor ou outro usuário.
  • Somente serão permitidos comentários em Português.

Os autores de spam ou abuso serão excluídos do site e proibidos de registro no futuro, a critério Investing.com.

 
Tem certeza que deseja excluir este gráfico?
 
 
Substituir o gráfico anexado por um novo gráfico?
Postar
Postar também no :
1000
Aguarde um minuto antes de tentar comentar novamente.
Obrigado pelo seu comentário. Por favor, note que todos os comentários estão automaticamente pendentes, em nosso sistema, até que aprovados por nossos moderadores. Por este motivo, pode demorar algum tempo antes que o mesmo apareça em nosso site.
 
Tem certeza que deseja excluir este gráfico?
 
 
Substituir o gráfico anexado por um novo gráfico?
Postar 1000
Aguarde um minuto antes de tentar comentar novamente.
 
 
 
Denunciar este comentário

Diga-nos o que achou deste comentário

Comentário denunciado

Obrigado!

Seu comentário foi enviado aos moderadores para revisão
Anexar um gráfico a um comentário
Declaração de Riscos: Fusion Media would like to remind you that the data contained in this website is not necessarily real-time nor accurate. All CFDs (stocks, indexes, futures) and Forex prices are not provided by exchanges but rather by market makers, and so prices may not be accurate and may differ from the actual market price, meaning prices are indicative and not appropriate for trading purposes. Therefore Fusion Media doesn`t bear any responsibility for any trading losses you might incur as a result of using this data.

Fusion Media or anyone involved with Fusion Media will not accept any liability for loss or damage as a result of reliance on the information including data, quotes, charts and buy/sell signals contained within this website. Please be fully informed regarding the risks and costs associated with trading the financial markets, it is one of the riskiest investment forms possible.