SÃO PAULO (Reuters) - A JHSF (SA:JHSF3), gestora de shoppings e empreendimentos imobiliários de alto padrão, teve lucro líquido de 191,5 milhões de reais no primeiro trimestre, um salto ante os 16,3 milhões em resultado positivo obtido no mesmo período do ano passado.
A geração de caixa medida pelo lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) disparou de 65 milhões para 232 milhões de reais no período e a margem dobrou para 62,6%.
O avanço ocorreu com a receita líquida mais que dobrando, impulsionada pela área de incorporação. O faturamento líquido do grupo subiu para cerca de 385 milhões de reais ante 163 milhões de reais no primeiro trimestre de 2020, enquanto as despesas operacionais subiram 46%, para 64 milhões de reais.
O segmento de incorporação viu a receita subir de 81 milhões para 300,5 milhões de reais. O Ebitda da unidade saltou de cerca de 35 milhões para 238 milhões de reais.
A receita da venda de terreno para a XP Investimentos não foi reconhecida no primeiro trimestre, "será reconhecida nos próximos trimestres com a superação de determinadas cláusulas resolutivas", afirmou a JHSF no balanço.
Já na divisão que concentra shopping centers, houve queda de 2,4% na receita líquida, a 38,7 milhões de reais, enquanto o Ebitda desabou quase 86%, para 6,3 milhões de reais, impactado por medidas de isolamento social adotadas no período.
A JHSF afirmou que decidiu não registrar nenhum efeito de "linearização de descontos" relacionados a impactos da pandemia na divisão de shoppings, absorvendo a totalidade dos efeitos neste período.
(Por Alberto Alerigi Jr.)